À compter du 1/9/94, "se porter caution du locataire" veut dire que vous vous engagez à payer le montant des loyers mais aussi les charges, les réparations locatives et frais de procédure.

Attention :
si le commandement de payer adressé au locataire ne vous a pas été signifié dans un délai de 15 jours à compter de la signification dudit commandement, vous n’êtes pas tenu au paiement des intérêts de retard.

Cette garantie supplémentaire au profit du bailleur doit, à peine de nullité, respecter impérativement les conditions suivantes :

1- La caution doit écrire de sa main le montant des loyers et les conditions de sa révision, une phrase indiquant qu'elle a pris connaissance de l'étendue de son engagement, recopier l'alinéa 1er de l'art. 22-1 relatif aux conditions de la résiliation du bail.

2- Le bailleur doit remettre un exemplaire du contrat de location à la caution.
Sachez que lorsque votre engagement n'est pas limité dans le temps, vous pourrez y mettre fin en avertissant le bailleur au cours soit du bail initial, soit du bail renouvelé. Votre engagement prend fin à l'expiration du bail considéré.

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